Die Eigenschaften eines Grundstücks sind von wesentlicher Bedeutung für seinen Erwerber. Von ihnen hängt beispielsweise der Preis für ein Grundstück ab oder wie es in Zukunft genutzt werden kann und darf. Die folgenden Kapitel erläutern die wichtigsten Grundstückseigenschaften und ihre Bedeutung für die Kaufentscheidung.
Unter "Örtliche Lage und Beschaffenheit" finden Sie Informationen zur Vermessung eines Grundstücks und zum Liegenschaftskataster.
Nicht alle Grundstücke können auf beliebige Art genutzt werden. Die planungsrechtliche Einordnung des Grundstücks beschreibt, welche Nutzungsmöglichkeiten es gibt und welche Bedeutung der Bebauungs- und Flächennutzungsplan haben.
Durch die Neuordnung von Grundstücken können diese wirtschaftlicher gestaltet und Flächen für Neubauprojekte gewonnen werden.
Neben finanziellen Belastungen können auf einem Grundstück auch weitere Auflagen wie Baulasten oder naturschutzrechtliche Einschränkungen liegen.
Wie Sie Näheres über die Bodeneigenschaften Ihres Grundstückes erfahren können (z.B. wie hoch das Grundwasser steht oder ob der Boden verunreinigt ist), wird hier ebenfalls dargestellt.
Die Texte werden über eine Schnittstelle der cm city media GmbH vom Landesportal Service BW übernommen und eingelesen. Die Daten werden regelmäßig aktualisiert.
